Regels rondom verbouwen kunnen lastig zijn. Het is aan te raden om een adviesbureau, architect of aannemer in te schakelen. U kunt uw plan ook bij de gemeente laten toetsen voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt. Dit kunt u doen door het indienen van een conceptverzoek. U heeft hiervoor DigiD (inwoners) of eHerkenning (ondernemers) nodig.

Accordion item is ingeklapt

Nadat we uw conceptverzoek hebben ontvangen, gaan we aan de slag met een haalbaarheidsonderzoek. We bekijken of uw initiatief een vergunning nodig heeft en of uw plan past binnen de regels van het omgevingsplan. Als dat niet zo is, kijken we of een uitzondering mogelijk is.

Is uw plan haalbaar? Dan vertellen we welke stappen u moet volgen, welke voorwaarden er zijn en of u nog iets moet aanpassen. Soms is een omgevingsdialoog (overleg met omwonenden en belanghebbenden) nodig.

Bij grotere plannen, zoals een extra woning of het ombouwen van een kantoor, moet het college van burgemeester en wethouders eerst een besluit nemen. Soms moet zelfs de gemeenteraad meedenken. We laten u weten of dit voor uw plan geldt.

Accordion item is ingeklapt

Aan het behandelen van een conceptverzoek zijn legeskosten verbonden. Deze leges worden in de vervolgprocedure (bijvoorbeeld procedure tot wijziging van het bestemmingsplan of een aanvraag voor een omgevingsvergunning) bij u in mindering gebracht.

Accordion item is ingeklapt

Wilt u één of meerdere woningen bouwen? Dan moet u bij uw conceptverzoek het intakeformulier nieuwe woningbouwinitiatieven (Word-document) invullen en toevoegen in het Omgevingsloket.

Op dit moment kunnen er geen nieuwe woningbouwinitiatieven aan het woningbouwprogramma worden toegevoegd. Het college van burgemeetser en wethouders heeft besloten hier in het tweede kwartaal van 2025 opnieuw naar te kijken.

Accordion item is ingeklapt

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem contact op met het team Vergunning, Toezicht en Handhaving van de gemeente Oosterhout via het contactformulier of bel naar 14 0162.