Heeft u schade of verwacht u die door een besluit van de gemeente? Dan kunt u de gemeente om een vergoeding voor de schade vragen. Dit heet nadeelcompensatie.

Beschrijving

De gemeente kan een besluit nemen over de ruimtelijke omgeving waardoor u schade lijdt. De schade kan bestaan uit waardevermindering van uw woning of verlies van uw inkomsten. Bijvoorbeeld als de gemeente een weg aanlegt vlak achter uw huis en u hierdoor geluidsoverlast heeft.

Misschien heeft u recht op een vergoeding. Dit heet nadeelcompensatie. Een onafhankelijk adviseur doet onderzoek. Hij adviseert de gemeente of u wel of geen recht heeft op nadeelcompensatie De gemeente beslist over uw aanvraag en bepaalt het bedrag van de eventuele vergoeding.

De voorwaarden voor het aanvragen van nadeelcompensatie zijn onder andere:

  • U heeft schade door een besluit van de gemeente over de ruimtelijke omgeving.
  • U heeft blijvende schade aan uw huis, bedrijfsgebouw of stuk grond (u bent eigenaar, geen huurder).
  • U heeft een blijvende inkomstendaling.
  • U vraagt de vergoeding aan binnen 5 jaar nadat de gemeente het besluit heeft gepubliceerd of nadat is begonnen met de activiteit waardoor u schade lijdt.
  • U heeft goede redenen waarom u de schade niet zelf hoeft te betalen. Bijvoorbeeld omdat u de schade niet kon voorzien toen u het pand of de grond kocht.
  • Er is nog niet op een andere manier een vergoeding voor de schade geregeld. Bijvoorbeeld omdat de gemeente uw pand heeft aangekocht of onteigend.

Om in aanmerking te komen voor nadeelcompensatie, moet u een formulier invullen en indienen. Dit formulier is op te vragen bij de vakgroep Juridische Zaken van de gemeente Oosterhout, via 14 0162 of via het aanvraagformulier nadeelcompensatie

Voor vragen kunt u contact opnemen met de vakgroep Juridische Zaken van de gemeente Oosterhout, via 14 0162 of via het contactformulier.

Een aanvraagprocedure voor nadeelcompensatie duurt maximaal 1 jaar. Kan iemand nog in beroep gaan tegen het besluit van de gemeente waarvoor u nadeelcompensatie wilt? Dan gaat de termijn van maximaal 1 jaar pas in als de beroepstermijn voorbij is.

U betaalt € 300 voordat uw aanvraag in behandeling wordt genomen. Als de schadevergoeding wordt toegekend, krijgt u dit bedrag terug. U krijgt het bedrag niet terug als u de vergoeding niet krijgt.